Dôkazy, ktoré máme k dispozícii naznačujú, že starosta obce Holčíkovce Mgr. Michal Flešár „lieta“ v poriadnom škandále, ktorý súvisí s prevodom obrovských pozemkov v rekreačnej oblasti Domaša. Podľa niektorých odhadov môže byť škoda spôsobená obci od 600 tisíc EUR do 1,4 milióna EUR. O čo ide? Čítajte ďalej.
Ryba smrdí od hlavy a Domaša „zapácha“ od samosprávy okolo nej. Toto nie je reklamný slogan, ale skutočnosť podložená dôkazmi. Gorily v miestnej samospráve zlikvidovali a rozpredali skoro všetko, čo slúžilo ľuďom a verejnosti po dlhé roky.
Pozrite si prvý zo série príbehov o kauzách, ktoré vrhajú tieň podozrení na vedenia v jednotlivých obciach. Pozrite si dôkazy a rozhodnite sami, či vedenia obcí svojim konaním poškodili chatárov, rybárov a rekreantov na Domaši, alebo nie.
Príbeh prvý
Hlavným aktérom prvého smutného príbehu nie je nikto iný, ako starosta obce Holčíkovce Mgr. Michal Flešár. Pozrite sa, ako sa pozemky v blízkosti vodnej hladiny Domaše dostali do rúk súkromníkov a akú úlohu v celom príbehu zohral samotný starosta obce. To, čo verejnosť s obľubou desiatky rokov užívala dnes už obec nevlastní.
Čo sa stalo?
Obecné zastupiteľstvo v Holčíkovciach na svojom zasadnutí dňa 28.11.2007 odsúhlasilo odpredaj rozľahlých pozemkov vo výmere maximálne 50 000 m2 ( 5 hektárov ) v rekreačnej oblasti Domaša – EVA v blízkosti vody.
Ilustračný obrázok
Ako k tomu došlo? Príbeh o "investícii tisícročia"
Na zastupiteľstve sa zúčastnili dvaja páni, ktorí starostovi Flešárovi a poslancom zastupiteľstva predstavili investičný plán – zámer. Chceli na území ich obce postaviť wellnes centrum a teraz sa podržte za úctyhodných 500 miliónov korún (16,5 milióna EUR).
Záujemca dokonca deklaroval, že centrum na Domaši vyrastie do troch rokov a postaví ho z vlastných (???), alebo európskych zdrojov.
Na realizáciu tohto "dôveryhodného zámeru" im chýbali už len pozemky, ktoré boli v tom čase vo vlastníctve obce Holčíkovce. Záujemca dokonca sám navrhol obci sumu za pozemky vo výške 6 miliónov korún a obec ju akceptovala bez výhrad.
Ako rozhodla obec o investícií tisícročia?
Samozrejme plán na vybudovanie centra za pol miliardy bol taký dôveryhodný, že zastupiteľstvo si podľa zápisnice nič nepreverovalo a ihneď odsúhlasilo predaj pozemkov vo výmere maximálne 50 tisíc metrov štvorcových ( 5 hektárov ) za sumu 6 miliónov korún (200 tisíc EUR) . Cena teda vychádzala približne na 4,- Eurá za jeden meter štvorcový. Čítate dobre.
Dôkaz:
Kde je wellnes centrum za pol miliardy?
Holčíkovská investícia tisícročia mala byť hotová v roku 2010, pretože vtedy uplynuli 3 roky, do kedy malo byť wellnes centrum za pol miliardy postavené. Či tam dnes centrum stojí si vie vyhodnotiť každý sám aj bez absolvovania základnej školy.
Ironicky povedané: z Holčíkoviec denne ochdázajú tisícky spokojných návštevníkov tohto wellnes centra ďakujúc starostovi obce Michalovi Flešárovi za túto investíciu milénia.
Osudné pochybenia starostu Flešára
Celý prípad vrátane dôkazov sme poskytli odborníkom v oblasti práva ( aj chatárom ) na analýzu, ktorí zistili veľmi vážne pochybenia starostu obce a hovoria o trestnoprávnej zodpovednosti.
Pochybenie č. 1
Podľa viacerých odborníkov v oblasti práva nemal starosta Flešár podpísať kúpno-predajnú zmluvu, pretože Zápisnica zo zastupiteľstva č. 7/2007 neobsahuje žiadne hlasovanie poslancov, čo je vážnym problémom. Dnes nevie dokázať, akým pomerom hlasov bol tento prevod odsúhlasený a či vôbec odsúhlasený bol.
Pochybenie č. 2.
Experti sa zhodujú, že Uznesenie zastupiteľstva č. 7/2007 neobsahovalo presné čísla a výmery parciel, ktoré sa mali odpredať. Podľa expertov je to nejasné a netransparentné uznesenie, akýsi „bianko šek“ pre starostu obce a takéto Uznesenie je kedykoľvek právne spochybniteľné.
Pochybenie č. 3
Zastupiteľstvo v Holčíkovciach na svojom zasadnutí dňa 11.8.2004 odsúhlasilo cenník na predaj pozemkov. Cena za 1 m2 mala byť v rozpätí od 500,- SK do 900,- SK a toto Uznesenie podpísal sám Michal Flešár.
Pozemky však boli podľa zápisnice predané za približne 120,- SK za jeden meter štvorcový.
Starosta Flešár teda vedome v roku 2007 odpredal pozemky za nižšiu cenu, ako určovalo Uznesenie zastupiteľstva z roku 2004, pričom toto Uznesenie bolo stále v platnosti a nikto ho nezrušil. Podľa právnikov nemal starosta podpísať uznesenie o predaji, lebo bolo v rozpore s iným, platným uznesením.
Pozri dôkaz:
Trestnoprávna rovina prípadu
Problém prvý
Zápisnica č. 7/2007 neobsahuje výmery, presné čísla parciel a dokonca ani hlasovanie poslancov. Takýto prevod je právne spochybniteľný a navyše je starosta, ktorý takýto prevod podpísal vystavený riziku, že konal v rozpore so zákonom.
Právnik hovorí: keď sa o niečom nehlasovalo, tak to nemohlo byť ani odsúhlasené a to mal starosta vedieť. On je ten, čo má poznať zákony a legislatívu. On je ten, čo nesie zodpovednosť. Tento prípad je podľa môjho názoru učebnicovým príkladom netransparentnosti a toho, ako sa to robiť nemá. Prípadom by sa podľa mňa mala zaoberať určite polícia a prokuratúra, dodáva právnik na záver.
Problém druhý
Ak by sme aj pripustili, že prevod pozemkov bol v poriadku, čo je naozaj s veľkým otáznikom, vzniká tu ďalší problém a to je výstavba wellnes centra za pol miliardy korún.
Zastupiteľstvo totiž rozhodlo o veľmi lacnom predaji pozemkov s tým, že na pozemkoch vyrastie wellnes centrum do 3 rokov, čo malo byť do roku 2010. Žiadne wellnes centrum na Domaši dnes nestojí a to je základom pre trestnoprávnu rovinu prípadu.
Podľa právnika mal starosta Flešár podmienky o výstavbe centra za pol miliardy zahrnúť do kúpno-predajnej zmluvy a zmluva o predaji mala obsahovať aj ustanovenia pre prípad, ktorého sme svedkami dnes – že žiadne centrum nestojí.
Jedným slovom, starosta mal hájiť záujem obce Holčíkovce pre prípad, že sa investícia nezrealizuje. V praxi by to fungovalo tak, že v prípade nezrealizovania wellnes centra by sa pozemky vrátili späť do vlastníctva obce Holčíkovce.
Ak zmluva, ktorú starosta Flešár podpísal neobsahuje ochranné Ustanovenia pre obec Holčíkovce pre prípad nezrealizovania investície, vystavuje sa Michal Flešár okamžite podozreniam zo spáchania trestného činu Porušovania pravidiel pri správe cudzieho majetku a to nie je všetko.
Platné Uznesenie č. 11/2004 hovorí o cene pozemkov od 500,- do 900,- korún za 1 meter štvorcový, pričom predajná cena bola približne 4,- eurá za meter štvorcový. Pri približnej výmere päť hektárov môžeme pokojne hovoriť o škode pre obec v rozpätí od cca. 600 tisíc EUR až do cca. 1,4 milióna EUR.
Flešár nechce zverejniť zmluvy
Starosta Michal Flešár podľa našich informácií nechce zverejniť kúpne-predajné zmluvy z dôvodu: že v uvedených zmluvách sú uvedené osobné údaje kupujúcich a Obec Holčíkovce nemá od nich súhlas na ich zverejnenie.
Samozrejme, že takýto postup predstaviteľa obce je v rozpore so zákonom, nakoľko obec je povinná zverejniť všetky zmluvy, ale bez osobných údajov.
Má problém zastupiteľstvo?
Podľa názoru právnikov sú poslanci zastupiteľstva, ktorí prevod odsúhlasili mimo trestnoprávnej zodpovednosti, keďže zastupiteľstvo je kolektívnym orgánom.
Navyše netreba zabúdať na to, že podľa platnej zápisnice poslanci o prevode pozemkov vôbec nehlasovali. Keby aj o prevode hlasovali, tak ich Uznesenie bolo podmienené výstavbou wellnes centra. Ich rozhodnutie mal teda starosta aplikovať do praxe – čiže do zmluvy.
Má problém kupujúci?
Kupujúci nemá žiadny problém. Výhodne a výrazne pod trhovú cenu kúpil pozemky v rekreačnej oblasti Domaša. Ak by aj súd na základe dnešných dôkazov rozhodol o neplatnosti zmluvy, kupujúci nijako nepochybil a obec Holčíkovce mu bude musieť vrátiť kúpnu cenu, ktorú za predaj pozemkov od neho zinkasovala aj s úrokmi.
Prípad pozorne sledujeme a čakáme za zverejnením zmlúv zo strany starostu obce Michala Flešára.
V najbližších dňoch Vám prinesieme zaujímavý prehľad, kde skončili peniaze z predaja lukratívnych pozemkov na Domaši.
Vyjadrite názor v ankete. Myslíte si, že Domaša zapácha od obcí okolo nej?