Dnes je štvrtok 2. apríla 2026, meniny má Zita a zajtra Richard.

Do Veľkej noci ostáva 1 deň.

Domaša Dobrá hľadá investorov pre komerčné objekty služieb

02.04.2026

Podnikajte na Domaší - miesto, kde sa biznis stretáva s prímorskou atmosférou. Prichádza šanca, aká nie je v ponuke každý deň. Máte chuť rozbehnúť alebo rozšíriť svoj gastro podnik na výnimočnom mieste? Alebo hľadáte investíciu, ktorá má potenciál aj príbeh?

Domaša – Dobrá vás volá.

Obec Kvakovce ponúka jedinečnú príležitosť stať sa súčasťou príbehu Domaše priamo pri vodnej hladine.

V rámci verejnej obchodnej súťaže môžete získať právo vybudovať si svoj vlastný komerčný objekt v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít na Slovensku.

Vytvorte si vlastný gastro koncept

Predstavte si:

štýlovú kaviareň s výhľadom na vodu
obľúbenú pizzériu plnú letnej atmosféry
zmrzlináreň plnú kvalitnej zmrzliny a výborných koláčov
modernú reštauráciu alebo útulnú cukráreň
alebo niečo úplne vlastné.

Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí už podnikajú a hľadajú miesto s vysokou koncentráciou ľudí počas prázdnin a dovolenkovej sezóny, keď sú mestá ľudoprázdne, ale aj pre tých, ktorí snívajú o vlastnom podniku pri vode.

Objekty je možné rozdeliť na viac prevádzok – v jednej časti môžete podnikať a druhú napríklad prenajímať, čím si vytvoríte dodatočný príjem.

K dispozícii je celkovo 8 komerčných objektov pri promenáde, z toho 1 veľký objekt ideálny pre väčšiu reštauráciu, diskotéku alebo eventový priestor.

Na obrázku: čelný pohľad na všetky budúce objekty v zátoke

Situácia čelný.jpg (845 KB)

Na obrázku: čelný a zadný pohľad na všetky budúce objekty v zátoke

Na obrázku: žltným vyznačené všetky objekty, na ktoré sa hľadá stavebník - investor

Flexibilita pre váš biznis

dvojpodlažné objekty
prízemie určené na podnikanie
poschodie ako zázemie (vrátane ubytovania pre personál)
možnosť prispôsobiť vnútorné riešenie podľa vašich potrieb, získavate realizačný projekt, ktorý sa vnútorne dopracuje presne podľa vašich predstáv
možnosť rozdeliť objekt na viac prevádzok

Získate objekt do svojho vlastníctva v rámci jednotného architektonického konceptu pri promenáde.

Prečo práve Domaša Dobrá?

Domaša patrí medzi najkrajšie vodné nádrže na Slovensku a je dlhodobo obľúbeným miestom pre oddych, rekreáciu aj letnú turistiku. Každoročne priťahuje tisíce návštevníkov, ktorí sem prichádzajú za vodou, slnkom, športom aj gastronómiou.

jasná a dlhodobá vízia celého strediska Domaša Dobrá
jasné a transparentné pravidlá
silný dôraz na dodržiavanie Územného plánu
silná a stabilná turistická lokalita
vysoká návštevnosť počas sezóny
rastúci dopyt po kvalitných gastro službách
jedinečná atmosféra pri vode, ktorú inde nenájdete
ideálne miesto na budovanie značky aj lojálnej klientely
projekt pripravený so stavebným povolením na kľúč

Na obrázku: zátoka Domaša Dobrá

IMG-20240825-WA0001.jpg (187 KB)

dji_fly_20240706_162244_0328_1720275745652_photo.jpg (9.41 MB)

dji_fly_20240706_101600_0319_1720275705594_photo.jpg (11.57 MB)

Domaša má potenciál stať sa novým gastro a zážitkovým hotspotom v regióne.

Takéto príležitosti sa nevyskytujú každý deň. Kým v iných lokalitách musíte kúpiť pozemok, vybavovať komplikovane stavebné povolenie a ešte neviete, čo bude vo vašom susedstve, na Domaši idete rovno na vec s minimom komplikácií.

Jednoduché vysvetlenie podmienok súťaže

Obec Kvakovce vyhlásila verejnú obchodnú súťaž na výber investorov, ktorí postavia a budú prevádzkovať komerčné objekty pri nábrežnej promenáde.

O čo ide?

Cieľom súťaže je nájsť investora, ktorý:

postaví objekt služieb podľa existujúceho projektu,
zaplatí obci za právo využívať pozemok,
bude stavbu realizovať v súlade s podmienkami obce.

Kto postaví objekt?

K postaveniu konkrétneho komerčného objektu sa zaviaže uchádzač, ktorí ponúkne najlepšie podmienky. Je na ňom, akú firmu na stavbu si vyberie, v tejto oblasti nie je žiadne obmedzenie.

Ako sa zapojiť do súťaže?

Záujemca musí:

podať jednu ponuku (viac ponúk znamená vylúčenie),
predložiť ju písomne alebo elektronicky,
uviesť všetky požadované údaje a dokumenty,
dodržať stanovený termín (oneskorené ponuky sa neberú do úvahy).

Zábezpeka (dôležitá podmienka)

Každý uchádzač musí zložiť zábezpeku: vo výške 10 000 €,
najneskôr do termínu podania ponuky.

Táto zábezpeka vo výške 10 tis. EUR:

sa víťazovi započíta do ceny,
neúspešným uchádzačom sa vráti,
môže prepadnúť, ak víťaz odmietne podpísať zmluvu alebo poruší podmienky.

Čo musí obsahovať ponuka?

Ponuka musí obsahovať najmä:

navrhovanú cenu (koľko uchádzač zaplatí obci),
identifikačné údaje,
potvrdenie o zaplatení zábezpeky,
čestné vyhlásenia o súhlase s podmienkami.

Do kedy je potrebné podať ponuku?

uzávierka je v stredu, 29. apríla o 10:00 hodine.
otváranie obálok s ponukami je v stredu, 29. apríla o 11:00 hodine. a je verejne prístupné
pozri podrobné podmienky každej obchodnej súťaže

Ako sa vyberá víťaz?

Hlavné pravidlo je jednoduché: Vyhráva ten, kto ponúkne najvyššiu cenu pre obec.
Ak by boli ceny rovnaké: rozhodne žreb.
Výsledok ešte musí schváliť obecné zastupiteľstvo.

Čo nasleduje po výhre?

Víťaz musí:

podpísať zmluvy s obcou bez zásadných zmien, ( sú v prílohe podmienok súťaže )
doplatiť zvyšok ceny, t.j. rozdiel medzi zábezpekou a ponukou v súťaži
postaviť objekt najneskôr do 36 mesiacov.

Na čo si dať pozor?

Obec môže súťaž zrušiť alebo nevybrať nikoho.
Uchádzači nemajú nárok na preplatenie nákladov.
Ponuka je záväzná 90 dní.
Zakázané sú dohody medzi uchádzačmi (napr. o cenách).

Jednou vetou:

Ide o súťaž, kde obec vyberá investora na výstavbu komerčných objektov, celkovo je vypísaných 8 súťaží na každý komerčný objekt samostatne — rozhoduje najvyššia ponúknutá cena, ale víťaz musí splniť prísne podmienky a projekt aj reálne dokončiť.

Obchodná verejná súťaž č. 5/2026 - Komerčný objekt ST.02 ST.05 ( tzv. party house )

Jedná sa o najväčší objekt špeciálne dispozične navrhnutý tak, aby mohol slúžiť na väčšie eventy, zábavy, poprípade diskoklub s potrebným zázemím. Konečnú dispozíciu si nakonieč určí budúci vlastník podľa svojho uváženia.

SITUÁCIA SCHÉMA - ST 02 (ST 05).jpg (1.26 MB)